Kuća na Drini, idealna za život, odmor ili turizam. Preporuka!

Na svega 700 metara od smaragdno zelene reke Drine, usred netaknute prirode i tišine, prodaje se jedinstvena nekretnina koja nudi mir, luksuz i neograničen potencijal. Osećaj kao da ste usred nacionalnog parka, a ipak na samo nepunih pola sata vožnje od Bajine Bašte.

Glavna kuća:

• Površina: bruto 443,17 m² / neto 395,50 m²
• Plac: 60 ari prelepo uređenog i ograđenog zemljišta
• Grejanje: moderno podno grejanje, inverter klime, kotao na pelet i drva
• Voda: zdrava izvorska pijaća voda
• Bojler: kapaciteta 700 litara – idealan za veću upotrebu
• Sobe: veliki dnevni boravak, 4 spavaće sobe – svaka sa sopstvenim kupatilom
• Dodatno: ostava, mini spa centar, vinski podrum (trenutno korišćen kao ostava)

Bazen:

• Infinity pool sa spektakularnim pogledom
• Mašinsko postrojenje od 48 m² smešteno ispod bazena

Pomoćna kuća:

• Površina: bruto 81,14 m² / neto 63,13 m²
• Trenutno u sivoj fazi, enterijer spreman za adaptaciju prema vašim željama

Potencijal:
Ova nekretnina godinama je uspešno funkcionisala kao smeštajni objekat i idealna je za nastavak turističke delatnosti, porodičnu vilu, centar za odmor i rehabilitaciju, ili ekskluzivni retreat. Uz minimalna ulaganja u eksterijer glavne kuće i završne radove u pomoćnoj kući, dobijate kompletan kompleks u srcu prirode.

Lokacija:

• 700 metara od Drine – savršena pozicija za ljubitelje prirode, ribolova, plivanja
• Blizina Bajine Bašte – dostupnost svih gradskih sadržaja

Mir, priroda, kvalitet, prostor i potencijal – sve na jednom mestu.

Za sve dodatne informacije, fotografije i dogovor oko razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

______________________________________________________

Just 700 meters from the emerald-green Drina River, surrounded by untouched nature and absolute tranquility, this unique estate offers peace, luxury, and endless potential. It feels like a national park retreat, less than half an hour from the town of Bajina Bašta.

Main House:

• Total area: 443.17 m² gross / 395.50 m² net
• Land size: 6,000 m² (60 ares) of beautifully maintained and fenced land
• Heating: modern underfloor heating, inverter air conditioning units, pellet and wood boiler
• Water: fresh, clean spring drinking water
• Water heater: 700-liter capacity – ideal for high usage
• Rooms: spacious living room, 4 bedrooms – each with a private en-suite bathroom
• Additional features: storage room, mini spa center, large wine cellar (currently used as storage)

Swimming Pool:

• Infinity pool with breathtaking views
• 48 m² technical room located beneath the pool

Guest House:

• Area: 81.14 m² gross / 63.13 m² net
• Interior currently in unfinished state – ready for renovation and customization

Property Potential:
This property has a successful history as a hospitality rental and is perfectly suited for continued tourism activity, a luxurious private residence, wellness or rehabilitation retreat, or an exclusive vacation compound. With minimal investment in the main house’s exterior and completion of the guest house, you have a fully functional and versatile estate.

Location:

• 700 meters from the Drina River – perfect for nature lovers, fishing, swimming, kayaking
• Close to Bajina Bašta – easy access to shops, restaurants, and urban conveniences

Peace, nature, space, quality, and opportunity – all in one place.

For more information, photos, and to schedule a visit, please contact us.

Agency commision in accordance with the General Terms and Conditions.